法院案例：诉请撤销农村土地承包经营权证的前提为先行确定案涉争议土地的承包经营权归属
0 1 裁判要旨 单纯要求撤销农村土地承包经营权证的诉求，属于行政诉讼的受案范围，一、二审法院直接认定本案纠纷为民事纠纷，不属于行政诉讼受案范围，存在不当。但由于本案所涉登记颁证纠纷解决的前提为先行确定案涉争议土地的承包经营权归属，而确定承包经营权归属之纠纷属民事纠纷。《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条规定:“在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当
鱼龙聊房 2024.11.13多地支持“购房即”
自7月末国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提到进一步深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的限制以来，近几个月多地加快推进户籍政策与房地产政策相结合，进一步放宽条件至“购房即可申请”。 10月25日，惠州市发布关于调整稳定居住入户事项的通知提出，在现行登记、迁移准入条件基础上，进一步拓宽惠州市渠道，凡在该市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地
中房网 2024.11.13地产项目法拍流程与规则是怎样的？一文读懂
前言导读 在地产行业，项目因长期停工停产而陷入困境时，往往面临着业主维权诉求和其他债权人还款诉求，具有极高的关注度。此时，面对这样的复杂局面，地方政府通常会介入，并授意法院采取相应措施，以处置这些陷入困境的地产项目。而项目进入破产重整阶段后，法拍（司法拍卖）作为一种有效的解决途径，其流程及规则显得尤为重要。以下是对地产项目法拍流程的梳理与规则阐述。 01 竞买公告发布 首先，由破产管理人负责发布
首佳顾问 2024.11.13重庆迎来密集投资潮，金额已超2500亿！
在川普上台的大背景下，加税和制裁是我们接下来所面临的挑战。 应对关税增加所导致的外部需求减少，佳的解决方案就是扩内需、促销费；对应制裁的关键则是科技的自主可控。所以接下来要想有收获，这两个方向就是核心，这也是圈内大佬孙哥分享的逻辑。 近期他介入的江H汽车，日出D方已经翻番，买卖点都是提前在文章里公布，妥妥的马前炮！如果你对自己操作没有把握，可以点击下方名片关注孙哥，看看他选择的漂和交易，真诚推荐！
大卫聊地产 2024.11.13绿城、招商蛇口、万科降幅扩大！前10月TOP10房企均价变幅榜
更多创富机遇，请关注IPO蜜姐笔记！ 撰文|蜜妹 这是@闺蜜财经的第1630篇原创 10月的房地产止跌趋势比较明显，主要体现在销售额变幅中。 均价变幅情况如何呢？ 据房天下研究院数据显示，10月全国100个城市中，新房价格环比上涨的城市个数为42个，环比下跌的城市个数为36个，下跌数量与上月相比增加6个。 10月跌幅居前十位的城市依次是：廊坊-3.85%、唐山-2.18%、广州-1.41%、太原
闺蜜财经 2024.11.13市场周报|2024年第45周--典型城市商品住宅成交总面积环比减少18.36%
二十城市商品住宅成交概况 ... 本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积228.18万平方米，环比减少18.36%。一线城市中深圳成交量环比上涨、上海数据恢复，北京、广州环比减少，广州跌幅近五成。其他城市中，5座城市成交量环比增加，杭州、青岛涨幅明显，分别环比增加65.62%、48.47%；11座城市成交量环比减少，莆田、武汉跌幅居前，分别减少70.38%和67.36%，其次烟台跌幅超过五成，
中房网 2024.11.13天健和郡府项目住房面向人才配售的通告
项目效果图 文章来源：深圳市宝安区住房和建设局 http://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11717/post_11717788.html#22388 原标题：深圳市宝安区住房和建设局关于和郡府项目住房（2024年11月批次）面向人才配售的通告 现就和郡府项目住房（以下简称本批次住房）的申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项通告如
深圳概率 2024.11.13利率2.4%的低门槛版本上线了
本尊在9月份做了一笔转贷，已经记不清是这些年的第几次转贷了，评估价不出意料地下跌，但利率却降的更多，从3.5%一举降到了2.4%，如果把LPR下调后合同来不及改导致的2.35%排除在外，那已经是市场价了。 不遗余力地推荐过后，发现很多人是不做任何规划的，哪怕很简单、低成本的事情，也拖延着不去做，寄希望于想办时再临时钻空子，也能办出市场利率。这当然是“白日梦想家”。 时过境迁，不过几个月后，各家银行
本尊房贷资讯 2024.11.13人民日报报道买房契税降低
财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号 （一）对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 有什么影响么？ 巩
2024.11.13突发，昔日千亿房企正式退市
文章来源|地产资管界 11月11日，曾经的千亿房企祥生控股正式告别港交所，其股票代码从股市名单中移除。 此前11月7日，祥生控股曾发布了一则关于取消上市地位的公告。祥生控股表示，其收到联交所发出的函件，联交所上市委员会认定其未能于10月2日复牌截止日前履行复牌指引，根据相关上市规则，取消其股票上市地位。 在此之前，联交所曾向祥生控股发出复牌指引，此后祥生控股共发布了6份关于复牌进展的季度更新公告，
杠杆地产 2024.11.13新！刚刚房地产传来两个重磅消息！
重大利好即将来袭！房地产税收政策或将调整。 未来买房，成本可能会更低了！ 新重磅！昨天上午，彭博新闻：中国计划削减购房税，据知情人士，监管机构正在制定一项提案，允许上海和北京等特大城市将购房契税从目前高达3%的水平下调至1%。（彭博社近来的小作文还挺准的） 这并非空穴来风！在此之前，财政部部长在十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上介绍，就有说过：支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程
南昌楼市情报 2024.11.13减免契税！史诗级“救市”，刺激西安市场
进入2024年，对于房地产的态度已经彻底转变，从过去的“一路打压”到现在的“一路输血”，一次又一次！ 今天，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 关键点有两个，大家仅作参考，不作为买房依据： 关键点1：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减
徐三刀评楼市 2024.11.13关于规范办理商业类房屋分割合并登记的通知
临沂市自然资源和规划局等4部门关于规范办理商业类房屋分割合并登记的通知（试行） 临自然资规字﹝2024﹞123号 各县区人民政府（管委会），各相关部门（单位）： 为进一步优化营商环境，激发商贸市场活力，助推全市经济社会高质量发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《不动产登记暂行条例》等法律法规要求，
鱼龙聊房 2024.11.132024年，是时候重新认识金隅了
想要改变人们对某一事物的认知，也许需要好几年，也许只需要一瞬间。而金隅，只用了一个项目。 在没有看过苏州顶豪紫金·翡丽甲第之前，一提到金隅，我们想到的是与北京这座城市相关的基础建设，是中规中矩的保障房建造者，是很难有鲜明性格的产品，以及很难与顶豪扯上关系的经历。 所以当金隅再次出手，在今年6月25日，以63.8亿元将北京朝阳区十八里店一宗宅地收入囊中，第三次落子十八里店时，也有很多不同的声音涌入到
攸克地产 2024.11.13颤抖吧！房地产又来一个重磅减税政策
刚刚，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。 其中提到： 1. 在全国范围内，首套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2. 北京市、上海市、广州市和深圳市，
大伟看楼市 2024.11.13再登央视！重庆的影响力，还在扩大……
扩散转发！！ 长期收购重庆核心区老破旧房源 扫左侧二维码，非诚勿扰 由于微信平台算法改版，公号内容将不再以时间排序展示，如果您想时间看到我的推送，强烈建议星标我的公众号 从上周开始，笔者关注到重庆在外交、金融、文化、航空等领域，不断有重磅消息传来。在全球化浪潮的推动下，我们的家乡，重庆正迎来前所未有的发展机遇。 官方密集出手，到再登央视，毋庸置疑，重庆在国内和国际上的重要性和吸引力，日益增长。 0
重庆楼市 2024.11.13重磅利好！交易税费大降，立马降息千万也别错过
上周，财政部部长表示：支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出！ 就在刚刚，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。 给大家总结下，三个方面： 1、契税：影响
2024.11.13重磅！财政部发文：免征增值税，契税按1%执行
昨天才出了契税的文章，《》，关注的人很多，但也有人指责我们造谣！ 不过，就在今天，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》： 家庭和第二套住房不超过140平方米，统一按1%税率缴纳契税！ 以下是政策全文： 财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下： 一、关于住房交易契税
房频 2024.11.13很快，更多的救市大招就要来了！
救市，来到了关键的时候。 近，公布了几份非常关键的数据和文件，直接为我们点明了接下来的发展方向和趋势； 跟我们每个人的生活都息息相关，尤其是我们的财富。 首先，是10月份的金融数据公布，终于出现了一些喜人的变化。 比如狭义货币M1，今年以来首次出现了回升 ——余额63.34万亿元，同比下降6.1%，比上月末回升了1.3%。 M1，代表的是流通中的现金（M0）+活期存款，它回升，也就意味着社会的流动
大胡子说房 2024.11.13用一座城焕新一座城，世纪水岸大盘的兑现力！
与时间为友，以始终不变的迭代进步，去缔造、去积累、去融合理想生活的多样元素。 世纪水岸，历经7年的时间见证，约9300亩大盘，正从一个概念的数字，落地生花成为具体的生活。今天，当你打开一张世纪水岸的生活方式地图，能感受到的是，在步行范围内，一个又一个丰满日常的生活方式空间，共同组成我们滨水墅群理想生活。 自然圈•家门口的度假，四季流转在你眼中 在世纪水岸，不必刻意发现身边的美，美就在我们身边。 约
南昌楼市情报 2024.11.13
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